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衛(wèi)生間漏水怎能不允許樓下鄰居進屋維修

作者:小姚 日期:2011年10月14日  來源:雷邦仕市場部 瀏覽:2612

衛(wèi)生間漏水怎能不允許樓下鄰居進屋維修

“各人自掃門前雪休管他人瓦上霜”這已經(jīng)是夠冷漠的了,但是有些人竟然連“門前雪”也懶得掃,“雪”堆到了別人家,別人幫他掃,他還不樂意,真是奇哉怪也!

事情是這樣的,樓下住戶入住后不久,發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間天花板上總是有水滴下來,幾次請人維修,都沒有徹底解決問題。專業(yè)人士認為,可能是因為樓上地板防水做得不夠,導(dǎo)致水從樓下天花板滲出,建議打開樓上的地板,給地板再做一次防水,才可以保證樓下天花板不再漏水。于是許先生上樓找鄰居協(xié)商,但是鄰居提出,不可以進入自己的私人住宅,如果要進入維修,就要支付3000元給她。而許先生認為,樓上鄰居要求的3000元費用原由不明,難以接受,但是他可以保證進入鄰居家施工的工期為三天,完工后將鄰居的房間恢復(fù)原樣。此后許先生再去敲鄰居的門,均無人應(yīng)答。小區(qū)物業(yè)管理處也多次幫助許先生與鄰居協(xié)商,但是均無結(jié)果。事情拖了1年多,許先生家中洗手間一直滴水,無奈的他只好將鄰居告上法庭。

衛(wèi)生間樓板滲漏根據(jù)雷邦仕家庭防水專家多年的經(jīng)驗發(fā)現(xiàn)一般有幾方面的原因:一是,開發(fā)商沒按規(guī)定給房間做防水,或者防水質(zhì)量不達標;二是,樓上住戶自己給衛(wèi)生間做裝修的時候,沒有保護好防水層,隨意開鑿、鉆孔等破壞了原有防水層;還有可能是自然外力的作用破壞了防水層。面對滲漏最重要的還是查明原因,分清責(zé)任,但是我們都知道,在城市不但生活節(jié)奏快,而且工作繁忙,樓下住戶本著息事寧人,快點恢復(fù)正常生活的態(tài)度主動去解決滲漏問題的時候,很有可能要承擔滲漏責(zé)任的樓上住戶不但不配合還無理阻撓,是非常不道德的。

    很受鼓舞的是,最后法院也非常的給力,判決樓上的住戶敗訴,準許樓下住戶進門維修。

社區(qū)要和諧不能忽視家庭防水

其實對一些小區(qū)居民來說,因漏水造成的鄰里矛盾,早就不是什么新鮮事了。

由于樓上鄰居抽水馬桶長期漏水,何家衣櫥慘遭水殃。走進何女士臥室,就看到地上濕答答一片,衣櫥邊沿正不停地向外滴水。由于內(nèi)側(cè)的3個衣櫥滲水較為嚴重,塞在里面的衣服、棉被均濕透,并出現(xiàn)了面積不等的黃斑。

“棉被是結(jié)婚時娘家給的陪嫁,如今全部泡了水?!眲偨Y(jié)婚不久的何女士說時情緒有些激動。當日發(fā)現(xiàn)問題后,何女士立馬上樓找鄰居協(xié)商,然而對方不但不配合,反而大吵大鬧,隨后閉門不出。他們?yōu)榇耸乱讯啻握埳鐓^(qū)出面調(diào)解,但因樓上鄰居態(tài)度過于強硬,最終不得不不了了之。

雷邦仕呼吁不管新老房子,均不能忽視做防水,做好防水應(yīng)該是每一戶家庭應(yīng)盡的責(zé)任,不然會給別人帶來麻煩,你不掃“門前雪”,別人也不掃,個個都這樣,難保有一天你睡覺的時候天花板不會突然也滴起水來。目前家庭防水一般使用聚合物水泥基防水涂料,其防水性能突出,施工簡單,成本也只占到家裝的1%-2%,何樂而不為?但是也要注意,要想做出有保障的防水層,還得買可靠的品牌產(chǎn)品及請專業(yè)的施工配合。

  

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