不懂防水之傷 狂宰你沒商量
雜牌軍“專業(yè)補(bǔ)漏”
近來社會上很多業(yè)主投訴花了錢卻并沒有真正起到補(bǔ)漏的作用。家住西山水庫附近的姜女士就遇到了這樣一件煩心事。姜女士住小高層的頂樓，幾場雨下來后，頂棚出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。姜女士就是在來小區(qū)的流動補(bǔ)漏隊中找人維修的，結(jié)果維修剛結(jié)束，一場雨下來，家中又滲水了，幾千元的維修補(bǔ)漏費(fèi)算白花了，而施工隊卻再也找不到了。
原來由于陰雨天氣頻繁，該市房屋漏雨滲雨現(xiàn)象漸多，針對這種特殊天氣，近日，各個居民區(qū)附近突然冒出多支房屋維修隊伍，據(jù)調(diào)查，突然冒出的“補(bǔ)漏大軍”很多都不是正規(guī)軍，而是由一些裝修工人臨時搭伙組建的。他們大部分簡單學(xué)習(xí)一點(diǎn)技術(shù)后就加入了這個軍團(tuán)。倒霉的姜女士遇到的恰好就是這群雜牌軍。
“補(bǔ)漏”硬要多收人工費(fèi)
陳先生家的墻上大約有兩米長的裂縫漏雨，已經(jīng)持續(xù)了一年多，裝潢好的內(nèi)墻進(jìn)了水，都鼓包掉粉了。陳先生趁著空閑叫了一輛路邊的“房屋補(bǔ)漏”面包車。
陳先生把家里漏水的情況跟對方講了一下。他說可以補(bǔ)，按面積算，每平方米30元。陳先生覺得不貴，便答應(yīng)了。
20分鐘后，補(bǔ)漏男子來敲門。還帶來兩名幫手。
漏水的裂縫是很窄的一條，算上長度大約只有一平方米。他們5分鐘就刷好了，刷了一大片，說有5平方米。陳先生無奈地看著墻上的一大片膠水，不過想想每平方米30元，一共150元，也不是很貴，就算了。
出乎意料的是，最后其中一名男子發(fā)話了：“5平方米150元，加上3個人的人工費(fèi)100元，一共250元?！?/SPAN>
“怎么還要人工費(fèi)？”陳先生很驚詫?？搓愊壬辉敢飧叮?SPAN lang=EN-US>3個人一塊兒圍到他面前?！拔倚睦锟┼庖幌?，好漢不吃眼前虧，只想著趕緊將3個人請出家門。”陳先生給了他們200元錢，趕緊將門關(guān)上了。
防水價格讓你看不懂
谷先生偶然在街上看到一輛補(bǔ)漏車，就要了張名片。見天氣好，谷先生撥通了名片上的電話，約對方來看房子。當(dāng)天上午8時30分左右，一名自稱姓陸的中年男子來看現(xiàn)場，提出按每平方米18元收取費(fèi)用。整個漏的面積不足10平方米，如果按這個價格，即使再加上一些工時費(fèi)，總共幾百元的費(fèi)用。谷先生覺得可以接受，于是就讓對方修補(bǔ)。
經(jīng)過2個小時的修補(bǔ)，漏的地方修補(bǔ)好了，可對方卻要價6000多元。谷先生一聽愣了，明明已經(jīng)談好價錢，為什么突然變成6000多元？對方解釋，谷先生家的房屋修補(bǔ)共花了100公斤的材料，每公斤材料60元，這樣就是6000元了。
用“高科技材料”漫天要價
住在5樓的鄭先生說，前段時間樓下住戶反映臥室會滲水，很有可能是鄭先生的衛(wèi)生間漏水所致。于是，鄭先生打算請人來做防水補(bǔ)漏。
因為鄭先生前幾天出差在外，他父親就在輪渡附近的路邊，找到了在小面包車頂上打著 “專業(yè)補(bǔ)漏”招牌的劉先生。隨后，劉先生前往鄭先生的住處查看，認(rèn)為只要一天半就可以做好，防水材料按照一斤80元算，工錢每天80元，當(dāng)時鄭先生父親問他們總價大概多少，他們一直沒有報價，就說到時候用多少材料就算多少錢。他父親認(rèn)為花不了多少錢，于是同意他們來補(bǔ)漏。
一大早，對方來了4個人，開始對鄭先生的衛(wèi)生間進(jìn)行敲敲打打，一直持續(xù)到下午，大約4平方米的衛(wèi)生間，馬桶、洗臉盆以及浴缸等都被拆掉，瓷磚也已經(jīng)被敲掉。敲完瓷磚后，對方就往里面倒了3桶黑乎乎的東西，說是“高分子防水材料”；而且還說倒了300斤，因此單單材料費(fèi)就要2.4萬元，加上工錢等，一共是24360元。這讓鄭老漢徹底傻了眼。
價格合理質(zhì)量又有保障的家庭防水是怎樣的？
為什么很多人這么輕易就被宰？社會騙術(shù)越來越“高明”的原因，還是因為家庭防水很復(fù)雜？
其實你只要對家庭防水有多一點(diǎn)的了解，就不會這么容易上當(dāng)了，雷邦仕專注家庭防水8年，以全面保護(hù)居家防水安全為企業(yè)使命，根據(jù)雷邦仕多年的經(jīng)驗，做好家庭防水、補(bǔ)漏工作其實并不是很復(fù)雜的事，主要是從兩方面去考慮，一是選擇防水補(bǔ)漏材料，二是正確施工。
防水材料上，新型聚合物水泥基防水材料才是家庭防水理想選擇，這主要是因為：一，這種材料價格比較實惠便宜；二，這種材料時環(huán)保類的產(chǎn)品，無毒無害，是目前國內(nèi)最新型家用環(huán)保防水涂料之一；三，施工相對簡單，一般有經(jīng)驗的師傅只要按照產(chǎn)品要求施工就沒問題；四，綜合防水性能突出，其剛?cè)嵯酀?jì)，抗?jié)B性、抗壓比高，耐久性長。
買材料的時候注意不要買了劣質(zhì)的產(chǎn)品，一定要買品牌產(chǎn)品才會有質(zhì)量保障，例如，雷邦仕生產(chǎn)的家庭防水涂料。在施工上可以參考以下幾個方面：
1、基面處理是基礎(chǔ)
基面處理是防水施工的關(guān)鍵，施工前須清理基面，以確保其堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其它碎屑物質(zhì)，如有孔隙、裂縫等缺陷的，須預(yù)先用水泥砂漿修補(bǔ)抹平，陰陽角處應(yīng)抹成圓弧形。保持基面濕潤當(dāng)無明水。
2、涂刷方法要注意
涂刷時力度均勻，注意不要漏刷；前后兩遍涂刷時保持垂直相交的角度，以充分覆蓋到位；單次涂刷不宜過厚，特別是管口和轉(zhuǎn)角處，不能超過1mm，防止干固后產(chǎn)生裂縫。
3、養(yǎng)護(hù)、保護(hù)也重要
施工24小時后建議用濕布覆蓋涂層或噴霧灑水對涂層進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，在完全干固前須禁止踩踏、雨水、暴曬、尖銳損傷，特別是在后期安裝潔具時要特別注意不要破壞防水層。
4、細(xì)心檢查防后患
涂刷時一定要細(xì)致，涂刷后仔細(xì)檢查，特別是接縫處、陰陽角、管口等部位；施工完成后要做閉水試驗48小時，閉水高度盡量提高，不低于20cm，仔細(xì)檢查樓下天花板是否有滲水痕跡或水珠，輕質(zhì)墻體須做淋水試驗，檢查背面墻體。
了解完產(chǎn)品和施工后，很多人可能就迫不及待要知道價格了。使用最好的防水材料，請最專業(yè)的工人施工，目前市場價在60-100元/平方之間，僅占整體裝修費(fèi)用的1%左右。而且需要提醒的是家庭防水重在防，初次防水一定要謹(jǐn)慎做好，這樣既能免去后續(xù)的補(bǔ)漏危害，而且節(jié)約很多成本和精力。
